Digitales Aufmaß

Das Erstellen von Grundrissen, Schnitten, Ansichten erfolgt mit verschiedenen Methoden.
Einfache Verfahren wie Scannen liefern schnell und damit kostengünstig Ergebnisse, die jedoch in ihrer Verlässlichkeit nicht mit Ergebnissen tachymetrischer Messungen zu vergleichen sind.

Der Umfang und die Wahl der Vermessungsverfahren richten sich dabei auf der Grundlage der bereits vorliegenden Unterlagen nach den Ansprüchen des Auftraggebers und nach dem Schwierigkeitsgrad des Objektes. Basis der Vermessung ist im allgemeinen die Tachymetrie, bei der mit modernen Geräten gemessen und zeitgleich in CAD-Programmen gezeichnet werden kann.
Bei Bedarf kommen für die Aufnahme von Fassaden fotogrammetrische Verfahren zum Einsatz.

Scannen
Falls es um organisatorische Maßnahmen wie z.B. Personal- oder Schlüsselverwaltung geht, erfordert dies keine vermessungstechnische Erfassung. Hier reichen unter Umständen gescannte Pläne, allerdings schon nicht mehr, wenn Flächen eine Rolle spielen.

Scannen + Vektorisieren
Nach dem Scannen einer vorhandenen Papiervorlage wird die dadurch entstandene Grafik automatisch oder halbautomatisch in Linien umgewandelt. Das Ergebnis ist eine CAD-Zeichnung, jedoch ohne Wertung des Planinhalts. Zwar kann der Plan nun mit minimalem Aufwand und Kosten am PC-Bildschirm betrachtet und ausgedruckt werden; er ist allerdings für die CAD-Weiterbearbeitung, z. B. für eine Entwurfsplanung, unbrauchbar.

CAD-Nachzeichnen (Digitalisieren)
Der Bestandsplan entsteht, indem der Planinhalt anhand der in der Vorlage enthaltenen Bemaßung mittels CAD nachkonstruiert wird. Im Gegensatz zum vorhergehenden Verfahren werden hier Unstimmigkeiten aufgedeckt.
Von Nachteil ist es, wenn der Plan nicht aktuell oder wenn wichtige Maßangaben fehlen. Es ist dann notwendig, fehlende Maße grafisch abzugreifen, wodurch das Ergebnis nur eingeschränkt für bestimmte Aufgaben zu gebrauchen ist.

CAD-Nachzeichnen (Digitalisieren) mit Ortsbegehung
Ortsbegehungen im Nachgang einer Plandigitalisierung machen Sinn, wenn Diskrepanzen zwischen Grundrissen, Schnitten und Ansichten festgestellt wurden.
Die Ortsbegehung ersetzt nicht das Aufmaß. Bei der Ortsbegehung können Plausibilitäten kontrolliert werden – mehr nicht.

Örtliches Aufmaß
Nur das örtliche Aufmaß liefert exakte und vollständige Bestandspläne.
Der Auftraggeber kann sich darauf verlassen, dass die ermittelten Bestandsdaten in jeder Hinsicht zuverlässig sind. Hierfür trägt der Auftragnehmer die Gewähr.

Unsere Aufmaße basieren auf einem tachymetrischen Grundgerüst, das je nach Ansprüchen des Auftraggebers und dem Schwierigkeitsgrad des Objektes bis zur verformungsgerechten Aufnahme weiter verfeinert werden kann. So werden Durchbiegungen, Gefälle, Wandneigungen, Abweichungen vom rechten Winkel erkannt und dokumentiert.
Detaillierte Informationen dazu findet man z. B. in Publikationen des Landesdenkmalamtes Baden-Württemberg

Unter Referenzen finden Sie ein Verzeichnis unserer Aufmaß-Projekte. Als Beispiele seien die folgenden Projekte genannt:

Pfarrhöfe in Paz und Majkusi, Istrien (Kroatien)

Der Auftrag zur Aufnahme der seit geraumer Zeit leerstehenden Pfarrhäuser in Paz und Majkusi erfolgte im Rahmen eines Programms zur Erhaltung und Revitalisierung von (ungenutzten) kirchlichen Liegenschaften in Kroatien. Diese sollen zukünftig als Ferienobjekte genutzt werden.
Mehr Informationen zum Projekt Pfarrhöfe in Paz und Majkusi, Istrien (Kroatien)

Hessisches Staatstheater Wiesbaden

Der repräsentative Bau wurde 1893/ 94 im neo-barocken Stil als Königliches Theater in städtebaulich dominanter Position neben dem Kurhaus errichtet. Beeindruckend ist auch die Ausgestaltung im Neo-Rokoko-Stil des 1901/02 errichteten Foyers. Der moderne Anbau wurde 1976-78 angefügt und trug den erhöhten Anforderungen eines modernen Theaterbetriebes Rechnung, versperrt allerdings den Blick auf die Außenfront des Foyers. Anlass der Vermessung waren neben der erstmaligen digitalen Aufbereitung des gesamten Bauwerkes vor allem Rekonstruktionsarbeiten der Bühnentechnik.
Mehr Informationen zum Projekt Hessisches Staatstheater Wiesbaden

Hörsaalkomplex und Anatomiebereich der Universität Leipzig

Das Institut für Anatomie der Universität Leipzig besteht aus einem Gebäudekomplex mehrerer 2-geschossiger Bauten und einem im Halbrund angeordneten Hörsaal. Der Komplex wurde in den 50iger Jahren des vergangenen Jahrhunderts auf den Grundmauern der im II. Weltkrieg zerstörten Institutsgebäude errichtet.
Mehr Informationen zum Projekt Hörsaalkomplex und Anatomiebereich der Universität Leipzig

Cranachhaus am Markt in Weimar

Am Weimarer Markt befindet sich ein bedeutender Renaissancebau, der 1547/49 für den herzoglichen Kanzler Brück errichtet wurde. Dieser war der Schwiegersohn von Lucas Cranach d. Ä., der in diesem Haus sein letztes Lebensjahr verbrachte. Hier wurde das berühmte dreiflügelige Altargemälde begonnen und von Lucas Cranach d. J. vollendet. Es ist in der Stadtkirche zu besichtigen.
Mehr Informationen zum Projekt Cranachhaus am Markt in Weimar

Brauereianlage „Pfefferberg“ in Berlin

Im Jahr 1841 wurde die ehemalige Brauerei – gegründet durch den bayerischen Braumeister Pfeffer – vor den Toren der Stadt Berlin erbaut. 1999 erwirbt die Pfefferwerk Stadtkultur GmbH das Grundstück des Pfefferberges und bringt dieses Grundstück als Stiftungsvermögen in die neu gegründete Stiftung Pfefferwerk ein.
Mehr Informationen zum Projekt Pfefferberg Berlin – Prenzlauer Berg

Forstamt Schloss Haideburg in Dessau

Das aus Sichtmauerwerk (Klinker im Reichsformat) bestehende frühere Jagdschloss mit Schlossturm wird derzeit als Forstamt genutzt. Umfangreiche Um- und Ausbauten im Laufe der Zeit führten zu Verformungen, deren Auswirkungen nur mit detaillierten Bestandsaufnahmen ermittelt und dokumentiert werden konnten. Besonders die Fassaden im gotischen Stil mit zahlreichen kleinteiligen Elementen stellten hohe Anforderungen an die Bauaufnahme.
Mehr Informationen zum Projekt Forstamt Dessau-Haideburg

Ehemalige Klosteranlage der Waldorfschule

Für den Erweiterungsbau der Waldorfschule in Weimar wurden mehrere denkmalgeschützte Gebäude einer ehemaligen Klosteranlage erworben. Die Bausubstanz besteht überwiegend aus Natursteinmauerwerk und Fachwerk in schlechtem Zustand.
Mehr Informationen zum Projekt Waldorfschule in Weimar

Fischmarkt 17, Erfurt

Das denkmalgeschützte Gebäudeensemble am Fischmarkt im Zentrum Erfurts wurde für die Handwerkskammer – verformungsgerecht – aufgemessen und dokumentiert. Infolge der starken Verformungen und Schiefwinkligkeit der einzelnen Gebäude zueinander stellte die Aufgabe höchste Anforderungen an das Bearbeiterteam. Insbesondere wurde aufgrund der unterschiedlichen Ebenen ein einheitliches Höhensystem mit einem gemeinsamen Höhenbezugspunkt gefordert.
Mehr Informationen zum Projekt Fischmarkt 17, Erfurt